厉害了~18万方宝龙广场入驻，河东板块价值正在全面爆发

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5月4日上午，上海宝龙以总价68379.6225万元竞得河东经济开发区五台山路西侧、新都路北侧商住用地，地块面积186067㎡，成交单价3675元/㎡。按照容积率1.8计算，楼面价2041.7元/㎡。

宝龙地产是中国首家商业地产上市企业，主打产品“宝龙城市广场”是集大型购物、品牌商店、美食、娱乐、文化、休闲、住宅和酒店于一体的城市综合体。此次土拍，宝龙果断出手拿地，标志着河东经济开发区首个大型城市商业综合体即将亮相，为周边市民奉上一个全新的“生活娱乐”新场所。

该地块南临智尚汽车小镇（在建），西有卡迪欢乐世界，东依北师大盐城附校（初、高中）和三小，周边集聚着京师学院山、绿地天成苑、馥桂名居、悦达十里香溪、碧桂园世纪云谷等中高档社区。按照土拍公告要求，地块内须规划建设商业综合体，且须与配套住宅地块同步开工建设。且商业建筑面积比不低于30%，竞得人需自持不低于60%商业面积，自持时间不低于10年，自持部分需整体经营，不得分割销售。

商业匮乏，一直是河东经济开发区的短板，政府深谙只有商业的繁荣才能更好的满足业主们的日常需求。从近几年的发展中可以看到，河东的商业发展正在加快步伐。2015年锐轩财富广场正式进驻河东，绿地·缤纷城购物广场也在陆续招商中。而开发区宝龙（宝龙二店）传闻洽谈已久，连续列入17年土地推介（上半年第30号地，下半年第21号地）和18年上市计划（第14号地），如今正式入驻，不仅完善了开发区商业配套，也将为整个河东发展注入新的活力，让更多购房者选择安家河东。

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