一名首开购房者给盐城中南君启的一封信

放肆嘚寂寞 · 发表于 2021-10-18 16:38:30

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盐城中南君启：

首先，向盐城中南君启的相关领导及各位营销大佬致敬！在这个举国欢腾的国庆，你们的销售业绩很火热，我们首开及二开购房者的心却很凉凉！感谢相关领导及君启营销中心的各位在10月16日上午给我们上了宝贵一课！十一期间，听说中南君启降价了，且降幅之大（每平直降3000元）让我难以置信，甚为震惊，这可是中南声称的高端质量盘！再三追问销售，均表示不可能、不存在！直至10月15日，我看到我们业主群流传出的照片，其中：8号楼1605室的备案加装修总价由原价279万降至255万并附送10w车位劵（签订保密协议），如当天付款还有可谈空间；5号楼2103室的备案加精修由原价284万降至247万，整体打了86折至91折。而9月份之前的购房者均未享受如此大的折扣，短短几日，降幅如此之大，中南建设是存在资金问题了吗？项目是否还能如期交付？还能如当初承诺的那样高标准交付？16日上午，作为普通购房者的我们去售楼处了解相关情况。相关领导不出面，中南不出面，让负责建设的港龙客服来搪塞我们2小时。最后在公安干警的协助下，中南终于安排了销售经理进行对话（该同志一直窝在自己的办公区域，对现场的状况视而不见，直至中南通知她接待前，我们还以为她就是普通打工人）。对话中该销售经理和客服，一是承认降价事实，辩解降价的只是员工房（客服李某同志表示降价的是1-4层员工房，只要员工拉人来就可以买员工房，销售经理却称降价的是顶底层，只能是中南、港龙的员工。员工房的定义相互矛盾）；二是承认保密协议的存在（既为员工房，为何还签保密协议？）；三是拒不提供近期备案的合同（警方取证，也拒不提供。既为员工福利房，为何不敢提供？）；四是辩解所谓首开宣传广告语“首开即低价，错过不再有”是其他意思（几乎所有销售都说过开盘最低价，以后买要多付十几二十万）；五是说明降价是市场行为（既为员工福利房，我们能理解，为何最后又上升到市场行为？等于变相承认了降价的并非员工房，我们很质疑近期降价销售的是不是你们所谓的“员工房”？）最后，由于中南相关领导的没有出面导致没有任何对话结果。16日下午，网络上出现了所谓自媒体大佬说我们“维权”没有依据，我们无理取闹。甚至某些中南销售精英们说我们是炒房客，说我们捏造降价信息。我想问问我们的维权一不堵路，二不喧哗，我们想和你们对话，你们理睬我们了吗？我们捏造降价了吗？我们这些业主自己给自己降身价？自媒体这些宣传的背后站着谁？是资本给你们自媒体好处了吗？我们在意的不是降价，是公平！是你君启的承诺！是你中南在盐城深耕的灵魂！作为一名普通的首开购房者，我们想要的是一个高标准的君启，一个能够对话的精英销售团队，一个不妄加言论的自媒体。再次我想问君启几个问题：我们今天来的二十几户还是你们的顾客吧，顾客还是上帝吗？中南的苏州、泰州、东台项目纷纷降准降价，如何保证我们预售房的质量？你们现在辩称是员工房，楼层都不受限制，一共有多少套？为何还有保密协议？是不是都销售给了员工？（《商品房销售明码标价规定》第十条第（四）项商品房经营者应当明确标示优惠折扣及享受优惠折扣的条件；第十二条对已售房源，商品房经营者应该予以明确表示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格；第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。你们做到了吗？“开盘即低价、错过不再有”，你们中南这个承诺还作数吗？4、相关领导能否亲自出面来接待我们这些曾经是上帝现在是草芥的购房者呢？作为一名普通的中南信任购房者，10月16日我在君启感受到的是品牌的崩塌，是无尽的冷漠。有些事情不吐不快，可能也让相关领导及团队嗤之以鼻了。

一名普通的购房者

2021年10月16日