庖丁解房之区域篇：众版块风格迥异 买房需先考虑买在哪

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置业区域对于一个购房者来说，起着极为关键地作用。于前期，它影响着房价的高低，不同的区域价格上有着本质的区别；于后期则将影响着你生活的方方面面，上班的交通成本、学区的优劣、购物休闲、保健就医、绿化环境••• 所以，买房必须先选好区域，结合自身条件因素在既定区域中选择合适楼盘为最有效方式。 在盐城的房地产市场，不用多说，城南片区可谓是绝对的霸主地位，兵强马壮，良将甚多。如中南世纪城、中庚海德公园、香苑东园、中海世纪公馆、中环紫郡、凤鸣缇香等均长期占据战力排行榜前列。 城南片区为何能如此称雄，原因有三：重发展、房企多、民心向，三者互相关联，才成就了今天的城南。正是由于城南新城的崛起，大批地优质房企看到了“钱景”，纷纷入驻，百家争鸣。双金鹰、聚龙湖、欧洲风情街、聚亨路学校、盐渎路学校、城南三甲医院、中南城•••城南片区赢就赢在发展上，政府的励精图治抬高了版块热度。 随着近几年的快速去化，不少楼盘已经趋于尾房或可推的房源已然不多，压箱底的都在这边，如今在城南买房有种淘宝的感觉。 城西南片区也算是一方诸侯了吧，俗话说“高筑墙，广积粮，缓称王”。随着西环路高架的兴建，房企囤积，南一中等名校的吸引力提升，城西南片区将成为置业者们选择的第二高地。 曾几何时，城市向东发展、盐城“浦东”的口号响彻天空，如今的河东片区已是大道通途。相较其他区域，由于受到飞机航线的限制，河东版块的楼盘多为小高层或多层花园洋房，采光、舒适度等优势是其他区域所无法比拟的。 随着盐城外国语学校的强势入驻，亭湖新区实验学校的不断壮大，景山高中的崛起，卡迪欢乐世界的声明远播，亭湖区人民医院的日益精湛，大洋湾生态公园的得天独厚，盐城工学院、盐城师范学院多年的人文熏陶，河东总是能给人一种宁静、祥和的舒适感。此外，河东片区的价格整体偏低，性价比较高。鉴于河东有不少厂区，刚需是河东的标签，让更多的人离买房的梦又近了一步。 盐渎出品，必属精品。盐渎版块虽不大但很精致，寥寥数家楼盘硬是没让这里湮没。中海凯旋门、悦珑湾、中江嘉城成三足鼎立之势，各有千秋，海盐博物馆、水街、盐渎公园、串场河围绕•••凭借着独特的地理优势，成就了别具风格的居住体验。 市中心虽新建楼盘不多，但也不得不提。交通堵塞、设施陈旧这些一直为人诟病的问题就有人对此熟视无睹。对于选择老城区的人来说，这里住着的是一种热闹，一种感情，一种商机，也是一种生活方式。不少老市民已经习惯了这里，当子女再次置业的时候，这里依旧是他们的首选。 虽说盐城并不大，但各区域还真是风格迥异；虽说盐城并不大，但出去绕一圈看看还真得花些时间。所以，在置业买房的时候，才需要首先考虑好区域，针对自身的经济条件、工作地点、孩子就学、兴趣喜好甚至是建筑类别等因素综合考虑。

小浣熊

现在基本就是城南和城东。

星星之恋

现在盐城不是城南就是城东。